Local Comercial en venta, Boadilla del Monte, Madrid
3 hab
1 baños
755 m2
m2
ref. 3529-00347
1.450.000 €
Local Comercial en venta, Boadilla del Monte, Madrid
Descripción
Espectacular local comercial situado en la milla de oro de Boadilla del Monte. Se trata de un activo inmobiliario único por su fachada de 30 metros, su ubicación en la arteria principal del municipio y su polivalencia para cualquier tipo de negocio profesional o actividad comercial.
Distribución y Superficies (Total 755 m²):
El inmueble ofrece una distribución equilibrada para maximizar la operativa comercial:
Planta Calle: 247 m² diáfanos, con gran altura y luz natural.
Planta Sótano: 237 m² destinados a almacén, oficinas o zona técnica.
Terraza Privativa: 271 m². Un valor añadido excepcional con posibilidad de cerramiento acristalado, ideal para hostelería o zonas de experiencia de cliente.
Parking: cuenta con 4 plazas de garaje.
Especificaciones Técnicas:
Salida de Humos: Factor clave que multiplica las opciones de explotación (Restauración, hostelería, etc. ).
Gran Fachada: 30 metros lineales que garantizan una visibilidad inmejorable en una zona de alto tránsito peatonal y rodado.
Estado: Cuenta con Aire Acondicionado y configuración de planta rectangular, facilitando cualquier reforma.
Última Actividad: Bazar.
Un espacio polivalente para negocios de alta rentabilidad.
Hostelería y Restauración Premium, Salud y Bienestar, Supermercados y Retail Especializado, Educación y Ocio Familiar-.
Boadilla del Monte: La tranquilidad de la naturaleza a un paso de Madrid
Vivir aquí significa disfrutar del espacio, la paz y las zonas verdes sin renunciar a la energía de la gran ciudad. Boadilla goza de una ubicación estratégica a tan solo 18 km del centro de Madrid, ofreciéndote una conectividad inmejorable para tu día a día:
Acceso rápido y directo en coche: En apenas 20-25 minutos estarás en Madrid capital gracias a sus excelentes conexiones con vías principales como la M-501, la M-40 y la A-5.
Comodidad total con el Metro Ligero (ML3): Olvídate del tráfico y el estrés. Disfruta de un trayecto moderno y puntual que enlaza directamente con la Línea 10 de Metro (Colonia Jardín), conectándote al instante con toda la red subterránea de la ciudad.
Autobuses directos a los principales intercambiadores: Varias líneas regulares (como la 573 y 574) te llevarán de forma rápida y cómoda directamente a Moncloa o Aluche. Perfecto para ir a trabajar o estudiar sin preocupaciones.
El lujo de vivir en uno de los municipios más seguros y verdes, con el corazón de Madrid siempre a tu alcance. ¡Una conexión sencillamente perfecta!
Detalles
Ref: 3529-00347
Superficie construida: 755 m2
Precio: 1.450.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: In process
Baños: 1
Aire acondicionado
Ubicación
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