Local Comercial en venta, Majadahonda, Madrid
0 hab
2 baños
248 m2
m2
ref. AR03541
1.200.000 €
Local Comercial en venta, Majadahonda, Madrid
Descripción
Local en venta en rentabilidad del 6% en Majadahonda.
Oportunidad única para inversores exigentes
Presentamos un activo prime en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda: Calle Mieses.
Un local amplio, moderno y en excelente estado, ya arrendado con contrato sólido, que garantiza ingresos estables desde el primer día.
Este inmueble es la combinación perfecta entre seguridad, rentabilidad y proyección.
Inversión segura con ingresos garantizados
Renta anual: 72.000 € (6.000 €/mes + IVA).
Rentabilidad del 6%, muy por encima del mercado en zonas prime.
Plazo mínimo de obligado cumplimiento: 3 años.
Prórrogas automáticas hasta 25 años, siempre que el arrendatario esté al corriente.
Fianza + garantía adicional: 24.000 €, reforzando la solvencia del inquilino.
IBI y comunidad a cargo del arrendatario, reduciendo gastos para el propietario.
Un marco contractual que convierte este activo en un producto de inversión estable, seguro y con ingresos recurrentes garantizados.
Ubicación estratégica en Majadahonda
Majadahonda es uno de los municipios con mayor renta per cápita de la Comunidad de Madrid, un entorno con demanda constante y actividad económica consolidada.
El local se sitúa en una zona:
De alto poder adquisitivo y población estable.
Con excelente conectividad con Madrid y el resto del municipio.
Rodeada de actividad comercial creciente.
Ideal para negocios de servicios, hostelería o actividades de hospedaje, un uso con alta demanda en la zona.
Una ubicación que garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.
Características del local
248 m² construidos en planta calle, totalmente aprovechables.
Estado de conservación excelente.
Finca libre de cargas y sin ocupantes, seguridad jurídica total.
Autorización para obras de adaptación según actividad.
Un espacio versátil, moderno y con un potencial extraordinario.
Precio de venta: 1.600.000 €
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo de bajo riesgo, con rentabilidad inmediata y ubicado en uno de los municipios más sólidos y demandados de Madrid.
Si buscas un inmueble que combine ubicación, estabilidad, rentabilidad y proyección, este local es una de las mejores opciones disponibles actualmente en Majadahonda.
Detalles
Ref: AR03541
Superficie construida: 248 m2
Precio: 1.200.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: In process
Baños: 2
Buen estado
Exterior
Ubicación
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